近期，南京越城天地小区的业主们集中对几个问题进行维权，焦点并不在传统的房屋质量问题如漏水和开裂，而是围绕以下几点展开：
一、业主的主要诉求 - **大门拆除或移位**：销售期间，示范区内设有约7.5米高、9.5米宽的紫铜大门等设施，作为小区西入口的展示。然而，在交房时，该大门被拆除或移走，吴业主们认为近平的门面与其千万级别的别墅期待不符。 - **市政隧道的影响**：饮马街和窑湾街的隧道与小区地下连接，让外部车辆和人员可从隧道或地面进入小区，这让业主们担心私密性受到影响。 - **销售承诺未兑现**：部分业主表示，购房时收到的关于售楼处将设有恒温泳池、健身房等设施的承诺未实施，很多设施只当作临时示范区存在。 - **信息告知的充分性**：业主们的争议不仅在于规划文件的缺失，更多是关于合同附件和销售过程中信息告知是否足够清晰。
二、开发商的声明 开发商南京盛香园方面在十月发表的声明中指出： - 市政隧道为政府统一规划的设施，属市政内容而非小区专属，出入口和车位配置符合规范。 - 他们在相关文书和现场提示中已告知不利因素，不存在隐瞒。 - 大门是临时设施，而非永久入口，通过协商已优化其位置，并表明从2026年8月起，业主已获知该信息。 - 正在研究载运隧道通车后小区地下与市政隧道衔接的方案，以改进驾车回家的动线。 - 声称某些网络视频内容为错位剪辑，已保存证据并报警，保留追责权利。 pg赏金女王
三、相关规划时间线 - 2012年前后：越城天地及周边开发保护规划开始。 - 2016年：中华门—秦虹区域控规公示，提及下穿道路的框架。 - 2017年：招商获得G98地块。 - 2018年：发布包含隧道方案的地块方案。 - 2019年：两条隧道开工。 - 2026年：民政部门批准隧道命名，临近竣工时争议集中爆发。
值得注意的是，尽管隧道的规划早已存在，但是否充分告知销售与是否需要再次设计归家动线依然是业主们关心的核心问题。